MEMBANGUN TEAM WORK

Membuat Perusahaan baru dengan managemen yang baru banyak tantangan yang dihadapi mulai dari pemilihan SDM yang akan mengisi posisi di managemen perusahaan dan pembagian job deskripsi yang jelas.

perusahaan baru dengan managemen yang baru pertama harus memiliki visi yang jelas dengan memiliki visi yang jelas perusahaan akan ada pedoman untuk melangkah. selain visi yang jelas perusahaan harus juga memilki misi yang jelas dengan adanya misi yang jelas perusahaan akan dapat menjalankan sesuai dengani  visi yang ditetapkan.

membangun team work tidaklah mudah ada beberapa yang saya dapatkan untuk membangun teamwork

1. Pemimpin

    Pemimpinlah yang menentukan langkah perusahaan dengan adanya keteladanan dari pemimpin maka yang     dipimpin akan mengikuti.

2. SDM 

    SDM yang handal akan sangat membantu terwujudnya teamwork yang baik

3. Komunikasi

    Komunikasi yang baik antara yang memimpin dan dipimpin

4. Loyalitas

    Dengan adanya sikap yang loyal dari pemimpin dan yang dipimpin makan sangat mudah untuk membentuk     teamwork yang baik.

itu lah yang dapat dishare untuk dapat membentuk teamwork yang baik..karena dengan adanya teamwork yang baik visi dan misi perusahaan berjalan dengan baik pula.

LOGO

LOGO PERUSAHAAN

KOP SURAT PERUSAHAAN

SATU TAHUN SETENGAH BERKECIMPUNG DI BIDANG BISNIS

Mengapa harus Bisnis ? lapangan pekerjaan yang semakin hari semakin sempit, banyak orang yang berlomba lomba mencari pekerjaan dan hanya sedikit yang mencoba merintis usaha, mereka lebih baik nganggur dari pada harus digaji murah atau karena malu untuk memulai usaha kecil kecilan.

Berdasarkan penelitian internasional dan pengamat ekonomi dunia membuktikan bahwa negara yang maju memiliki minimal 2% Pengusaha dari total jumlah penduduk sedang kan negara kita hanya 0.18% dari total penduduk sangat disayangkan negara yang jumlah penduduk yang banyak dengan sumber daya alam yang berlimpah ini harus tertinggal dari negara lain.

PNS profesi yang paling menjanjikan, setiap pemuda dan teman pergaulan saya orientasi mereka adalah menjadi pegawai negeri , hal itu merupakan cita-cita mulia untuk mengabdi kepada negara menjadi abdi negara atau pamong..menjadi karyawan Perusahaan Perbankan dll juga perkerjaan yang mulia tetapi alangkah lebih mulia untuk berkecipung di bidang usaha karena sungguh menjdi pahlawan untuk membuka lapangan kerja yang lebih luas dan lebih bermanfaat bagi sesama.

Bermula dengan booming properti di awal tahun 2010 saat itu masih menjalankan studi di  universitas negeri di Sumatera selatan, sebelum lulus dari universitas telah meniti jalan dan pengalaman mengelola usaha dan perusahaan bersama teman mendirikan berbagai usaha mulai dari bidang software hingga souvenir..didikan yang didapat di inkubator bisnis unsri mengatarkan saya pada paradigma untuk membuka lapangan pekerjaan setelah lulus universitas....tidak hanya didikan dari inkubator bisnis unsri yang tergabung dalam komuitas mahasiswa wirausaha saya juga menimba bekal entreprenuership di luar kampus dengan menghadiri berbagai workshop dan seminar..salah satu workshop yang pernah diikuti adalah Wirausaha Muda Mandiri di tahun 2008 dan Find Enterpreunership in You oleh KONJEN USA.

setelah lulus dari Universitas saya langsung membuka perusahaan berbadan hukum CV dengan nama CV.AMROGROUP setelah mengepakan sayap usaha halangan dan rintangan dalam merintis usaha keluarga ini mengalami jatuh bangun dan saya pun mulai mendalami bidang bisnis properti.

Di bidang properti banyak hal yang membuat saya belajar, terutama ilmu memberi dan ilmu berbagi yang tidak pernah dapat diajari di sekolah formal maupun tingkat universitas. Ilmu kehidupan bagaimana pun sangat penting, pernah ditipu orang, pernah diancam dan pernah diperas, hinaan dan ejekan adalah sarapan awal pengusaha itu sangat saya sadari.

            Orang baik dipertemukan dengan orang baik, Pak Taman begitu nama beliau dipanggil saya mengetahui nama beliau dari teman saya yang kerja di salah satu perumahan dibangun beliau, dari situ saya dikenalkan dan saya bersedia belajar sambil membantu Pak Taman..Beliau mengajarkan saya banyak hal, seperti orang tua dan anak tentang kehidupan dan bisnis. Saya diperkenalkan dengan Pak Supri dan  juga diizinkan untuk membantu beliau di perusahaan perumahan yang beliau buat.terima kasih Pak Taman dan Pak Supri,  PT.LINESKA KENCANA awal saya belajar banyak hal tentang tim work tentang semangat dan loyalitas sehingga ini merupakan pengalaman terindah yang pernah saya dapatkan dalam kehidupan.

            Membangun PT.RAFLESIA MADANI PROPERTINDO, bersama teman mentake over proyek perumahan dengan semangat anak muda kami merintis perusahaan properti dengan motto menjadi mitra properti anda.Mimpi ke depan membuat perusahaan yang profesional dengan SDM yang handal dan Managemen yang baik dengan berorientasi pada Sosial dan Bisnis, membangun daerah  yang tertinggal dari daerah lain..semoga Allah senantiasa meridhoi kinerja kami semoga bermanfaat bagi sesama.amin..

CARA MENGURUS IZIN MENDIRIKAN BANGUNAN (IMB)

ASkmm,,,
Saya mau memberikan informasi semoga berguna
membuat izin mendirikan bangunan
adapun pertama yang bro harus siapin adalah syarat-syarat izin mendirikan bangunan
syarat-syaratnya
1. Foto Copy KTP bro
2. Foto Copy Sertipikat bro
3. Mengisi formulir permohonan
4. Mengisi surat-surat pernyataan
5. siapkan materai broo klo surat pernyataan harus pake materai

yang perlu diperhatikan untuk IMB adalah denah rumah perlu dilampirkan
untuk IB(Izin Bangunan) yang perlu dilampirkan adalah foto rumah,,

klo semua dah siap bro pergi ke layanan perizinan satu atap biasanya setiap kota/kab punya itu
kantor truss tunggu deh info dari Kantor periszinan
jangan hanya nunggu bro , kamu mesti sering datang dan langsung datang juga ke kantor Dinas Tata Kota tempat yang menerbitkan IMB/IB.

Selamat mencoba jika mengalami keterhambatan bisa di tambah uangnya bro,,biar lancar.OK

CARA MENGURUS SERTIPIKAT

Sharing-sharing broo !!untuk Bengkulu dan sekitarnya!
waktu pertama saya mengurus sertipikat sangat banyak pengalaman dan pengetahuan yang di dapat.
awalnya saya tidak pernah mengerti dengan sertipikat. tapi bebekal kemauan dan niat bahwa saya harus mendapatkan sertipikat untuk menjadi agunan di BANK.

Pertama saya mendatangi Kantor BPN (Badan Pertanahan Nasional ) nah di sana saya bertemu dengan orang2 yang mengurus sertipikat juga.

langkah2 mengurus sertipikat
1. Urus dulu PBB tanah / bangunan yang akan disertipikat
2. Langsung datangi petugas loket untuk melakukan pendaftaran pengukuran tanah
3. masukkan berkas fotocopy bro bukan asli anda..ntar diperiksa oleh petugas BPN
4. jika surat girik/surat asal usul tanah/ SKT tidak lengkap..maka dokumen anda akan dikembalikan
5. isi surat permohonan pendaftaran
6. tunggu proses
7. petugas BPN akan datang dan mengukur tanah anda
8. setelah surat ukur keluar maka selesailah masalah pengukuran
nb: untuk pengukuran tanah telah ada hitung-hitung harga sesuai dengan luas tanah dimiliki , untuk biaya petugas ukur berapa dia minta aja kita kasih.


selanjutnya broo..belum cukup di situ bro...
kita mesti melakukan pendaftaran hak atas tanah kita, kita pindah ke loket pendaftaran hak atas tanah..di sana telah ada petugas yang siap untuk memberikan informasi dan membantu  kita..
langkah-langkanya brooo..
1. pastikan surat tanah asli anda telah lengkap
2. isi formulir permhonan pendaftaran hak
3. masukkan berkas yang telah lengkap dan akan di chek lagi oleh petugas Loket
4. setelah selesai maka kita akan membayar biaya pendaftaran hak sesuai dengan ketentuan yang berlaku

MENGAJUKAN PERMOHONAN IZIN LOKASI

Mengajukan Permohonan Izin Lokasi
Syarat yang diperlukan untuk pengajuan Izin Lokasi yaitu :
1. Membuat Proposal
    Pertama tama untuk mengajukan permohonan izin lokasi kita harus membuat proposal
    proposal yang kita buat yakti proposal perumahan di dalam proposal terdapat 3 bagian yaitu
    dokumen mengenai data perusahaan, dokumen mengenai legalitas tanah dan dokumen proyek
2. Setelah itu proposal kita ajukan ke Dinas Tata Kota dan Pengawas Bangunan
3. Rapat dengan dinas terkait seperti BPN, Lingkungan Hidup, PU, Camat, Lurah dan Dinas Tata 
    Kota
4. Mengjukan Permohonan SPPL /Izin Lingkungan ke Badan Lingkungan Hidup
5. Mengajukan Permohanan Pertimbangan Teknis ke BPN
6. Permohonan SK dari Dinas Tata Kota
7. Permohonan Izin Lokasi dari Walikota

Mengurus SPPL dari Badan Lingkungan Hidup

Membuat SPPL (Surat Pemantauan Pengendalian Lingkungan)

Setiap usaha yang melakukan aktivitas wajib memiliki surat pengendalian lingkungan hidup
itu berguna untuk pengendalian dampak lingkungan yang diakibatkan kegiatan usaha
nah saya selaku pekerja dan juga pemain di usaha bidang properti ini mengurus perizinan yang diperlukan, izin-izin yang diperlukan untuk itu yaitu sertipikat dan Izin Mendirikan Bangunan untuk perorangan, setelah itu kita membuat surat pengendalian pemantauan lingkungan di kota Bengkulu adapun syarat-syaratnya sebagai berikut :
1. Surat Pengantar dari Kelurahan tempat kita membuka proyek
2. Surat persetujuan warga disekitar lingkungan proyek
3. Fotocopy Sertipikat
4. Fotocopy KTP
5. Denah Lokasi

setelah syarat-syarat lengkap kita ajukan ke Badan Lingkungan Hidup yang ada di kota kita setelah itu kita pantau perkembangan berkas kita.
itu lah sekilas perizinan untuk izin lingkungan hidup... salam sahabat